+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

Сдаём комплекс 6-ти этажных многоквартирных домов и наружные сети газоснабжения к ним. В ТУ на проектирование системы газоснабжения объекта газификации природным газом от Проект был разработан без общедомовых приборов учёта природного газа, сети были построены соответственно. В данный момент установка вышеуказанных приборов требует глубокой переработки проекта и нового строительства сетей газоснабжения, так как все дома данного комплекса запитаны последовательно. Меня интересует чёткий, аргументированный ответ, должен ли застройщик устанавливать общедомовые приборы учёта природного газа при строительстве многоквартирных домов? Если приборы отсутствуют в проекте, то вы не обязаны этого делать, и тем более, за свой счет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обязательно ли устанавливать счётчик газа в квартире?

Общедомовой счетчик газа: как не допустить установку прибора учета в многоквартирном доме

Сдаём комплекс 6-ти этажных многоквартирных домов и наружные сети газоснабжения к ним. В ТУ на проектирование системы газоснабжения объекта газификации природным газом от Проект был разработан без общедомовых приборов учёта природного газа, сети были построены соответственно. В данный момент установка вышеуказанных приборов требует глубокой переработки проекта и нового строительства сетей газоснабжения, так как все дома данного комплекса запитаны последовательно.

Меня интересует чёткий, аргументированный ответ, должен ли застройщик устанавливать общедомовые приборы учёта природного газа при строительстве многоквартирных домов? Если приборы отсутствуют в проекте, то вы не обязаны этого делать, и тем более, за свой счет.

ТУ были согласованы и проект? Федеральный закон от 23 ноября г. Собственно по ссылке закон, на который вам ссылаются. И не обнаруживаем в нем конкретно прямого требования ставить эти приборы, если по проекту и по ТУ их нет. Правительство Российской Федерации вправе установить в указанных правилах первоочередные требования энергетической эффективности. В составе требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны быть определены требования, которым здание, строение, сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, с указанием лиц, обеспечивающих выполнение таких требований застройщика, собственника здания, строения, сооружения , а также сроки, в течение которых выполнение таких требований должно быть обеспечено.

При этом срок, в течение которого выполнение таких требований должно быть обеспечено застройщиком, должен составлять не менее чем пять лет с момента ввода в эксплуатацию здания, строения, сооружения. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

Требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строения, сооружения:. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.

В иных случаях контроль и подтверждение соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляются застройщиком. Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

В случае выявления факта несоответствия здания, строения, сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям энергетической эффективности и или требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственник здания, строения или сооружения, собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на устранение выявленного несоответствия.

Такое требование может быть предъявлено застройщику в случае выявления указанного факта несоответствия в период, в течение которого согласно требованиям энергетической эффективности их соблюдение должно быть обеспечено при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения.

Уверен, что теплосчётчики домовые есть, а тепло это энергетический ресурс. Общедомовые приборы учета газа не предусмотрены ни одним нормативным актом в РФ. Точнее, они предусмотрены в принципе, но к застройщику такое требование не сформулировано ни где.

Согласно ст. Смотрим ст. И даже это в соответствии с законом больше касается собственников, заказчиков строительства, но не самих застройщиков строителей.

Приборы учета воды и газа вполне могут быть не общедомовыми, а прекрасно стоять в квартирах. Тепловые счетчики из этого ряда, конечно, выбиваются, но где сформулировано требование об обязательности общедомового счетчика газа? В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Именно согласно этой статьи п. Таким образом, указанный федеральный закон устанавливает такие требования именно по отношению к Застройщику. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями — настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Исходя из пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно названным Правилам размер платы за оказанные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета в порядке пунктов 16, 21, 22, 23, 24, 28, 31 Правил, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления в порядке, предусмотренном пунктами 19 и 32 Правил. В соответствии с пунктом 21 названных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными общедомовыми приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих квартирных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления — в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, устанавливающей расчетный порядок размера оплаты за потребленную тепловую энергию.

Таким образом, Вы обязаны устанавливать общедомовые счетчики в любом случае. Федеральный закон от Здания, строения, сооружения, за исключением указанных в части 5 настоящей статьи зданий, строений, сооружений, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Не допускается ввод в эксплуатацию зданий , строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Статья Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. До 1 июля года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды, электрической энергии. До 1 января года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими для коммунальных квартир приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы , в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 — 6. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену. Таким образом, здания, вводимые в эксплуатацию с Тот факт, что при создании проекта этот момент не был учтен, вряд ли имеет значение. Это скорее основание для предъявления претензий к тому, кто данный проект разработал и принял. В соответствии сПостановлением Правительства РФ от Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:.

Постановление Правительства РФ от На основании вышеизложенного — если проект застройки не предусматривал наличие данных приборов учета, и данный проект был согласован. Сетевая компания действует правомерно. Так как бремя содержания общедомового имущество лежит на собственнике имущества.

А дом до сдачи в собственности у Вашей компании. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Обязан ли застройщик устанавливать общедомовые приборы учёта природного газа при строительстве многоквартирных домов? Консультация юриста онлайн.

Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Калинин Юрий. Калинин Юрий юрист, г. Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений 1. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны включать в себя: 1 показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении; 2 требования к влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям; 3 требования к отдельным элементам, конструкциям зданий, строений, сооружений и к их свойствам, к используемым в зданиях, строениях, сооружениях устройствам и технологиям, а также требования к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий, строений, сооружений, так и в процессе их эксплуатации.

Однако, речь все же идет об эффективности… Требования по оснащенности приборами учета Законом не сформулированы, и в ТУ и проекте отсутствуют. Кстати, а газовые счетчики в квартирах есть? С моей точки зрения, требования газовщиков незаконны.

Где тут про газ? Теплосчетчики — да. Газовые — нет. Речь о тепле а не о газе. Сергеева Наталья. Здравствуйте, Руслан. Сергеева Наталья юрист, г.

Самигуллина Алиса. Добрый день, Руслан. Сошенко Владимир. Бажутов Евгений. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы 5. Федерального закона от Иванов Сергей. Здравствуйте Руслан! Все услуги юристов в Казани. Лицензирование управляющих компаний. Признание права собственности на землю. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Обязан ли застройщик устанавливать индивидуальные приборы учета тепла? Обязана ли управляющая компания указывать в платёжке показания общедомовых приборов учёта? Должен ли магазин платить УК платежи по общедомовым приборам учёта? Должна ли я платить за установку общедомовых приборов учёта, если жильё в найме? Начисления по общедомовому прибору учёта. Новое в журнале Правовед.

Общедомовой узел учета газа

Репутация: 12 Город Цитата knmdk. Цитата desoder. Собственник будет платить по тарифу исходя из прописанного количества людей.

Чтобы обеспечить учет газа, который потребляется в многоквартирных домах, газоснабжающие компании устанавливают общедомовые счетчики газа вместо обеспечения их в каждой квартире. Как стало известно Domik. Как не допустить монтажа общедомового счетчика газа в многоквартирном доме, сообщил эксперт по вопросам ОСМД Станислав Драганов на своей странице в Facebook. До 1 января года всем потребителям должны быть установлены счетчики. Его отсутствие может привести к отключению дома от газоснабжения.

Добрый день! Действия межрегиона находятся, мягко говоря, в зоне противоречия со здравым смыслом. Если все абоненты подключаются через коммерческие УУГ по прямым договорам с поставщиком, то зачем еще и общедомовой УУГ?

Информация для граждан. Защити себя от вирусных инфекций!

Все настолько вкусно и разнообразно, что проблема была, только в выборе блюд. Хотелось съесть и попробовать всё!!.

Пока лицо значится как "неустановленное". Хотя по Сети распространяется фото мужчины. Якобы он мог находиться за рулем "смертельного авто". Если гипотетически предположить, что за рулем Audi находился сотрудник ГИБДД, то в каком случае могут не доказать его вину.

Предлагаем выбрать тот из собранных нами примеров, который больше всего подходит для вашей ситуации. При получении претензии адресат обязан принять решение о том, как она будет рассматриваться. Если, к примеру, будет решено провести проверку качества, составитель претензии должен быть извещен о том, когда и где она будет осуществляться.

Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ в 2020 году Безопасное проведение сделки по покупке квартиры через банковскую ячейку ч. Юристы по долевому строительству с 2011 г. Так дольщик пытается договориться мирно, избежав судебных тяжб и многочисленных заседаний. Каких-либо норм, которые следует учесть при составлении претензии. От вас требуется лишь обоснованное изложение своей позиции:Вот примерный образец претензии к застройщику по ДДУ. Хорошо, если вы можете сами подъехать в офис застройщика, заверить копию жалобы, поставив печать о приеме. Но если фирма расположена территориально очень далеко, такой способ исключается. Кстати, не всегда застройщик готов принять жалобы лично, зачастую дольщики получают категоричный отказ.

Приказ Министерства торговли РСФСР от 28. Их можно разделить на три большие группы:Специалист, работающий с обращениями, обязан выделить темы такового. Ведь ответ необходимо формулировать по существу. Следует обращать внимание на сложные конструкции.

Выгодны ли газовые счетчики? Обязательно ли ставить в квартире или частном доме приборы учета газа? Во сколько все это выльется и сколько сэкономить удастся в конечном итоге? Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в нашей статье. Обязательно ли ставить газовый счетчик?  А вот в домах и квартирах, где газ используется для отопления, установка счетчика потребляемого природного газа по-прежнему является обязательной. Закон обязывает россиян сделать это до 1 января года. Выгодны ли счетчики на газ? Прежде чем решиться на установку бытового прибора учета газа, разумный потребитель взвесит все «за» и «против», а именно: узнает, во сколько обойдется счетчик, и как скоро он окупится.

Воронежские власти проверяют видео посадившего за руль несовершеннолетнего сына общественника ABIREG. Несостоявшийся липецкий бизнес-омбудсмен Юрий Божко возглавил областное управление лесного хозяйства ABIREG.

Две фотографии (матовые, формата фотографий общегражданского паспорта) 1. Документы, оформленные в соответствии с законодательством РФ 1. Паспорта родителей в подлинниках. Свидетельство о рождении ребенка в подлиннике.

Как известно, согласно пункту 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Однако следует отметить, что правило о получении такого согласия органа опеки и попечительства в настоящее время распространяется на всех несовершеннолетних, поскольку пункт 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ признан Конституционным судом РФ не соответствующим Конституции РФ в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, поскольку такой порядок не позволяет обеспечивать эффективную защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо такая сделка нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

Заявление в управу района Заявитель является нанимателем муниципальной квартиры. Заявление в управляющую компанию о проведении экспертизы Заявитель является собственником жилого помещения. Заявление о прекращении уголовного дела В отношении заявителя было возбужденно уголовное заявление. Заявление о прекращении права пользования жилым помещением Заявитель является собственником двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире.

В данной квартире она проживаю на основании временной регистрации. Жилое помещение по месту регистрации находится в собственности у дочери заявителя. Фактически только заявитель имеет право пользования. Свое право пользования данным жилым помещением заявитель не может реализовать по причине проживания и работы в другом городе.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сигизмунд

    Нашел сайт с интересующей Вас вопросом.

  2. Нина

    неплохо

  3. Никифор

    На ваш запрос отвечаю - не проблема.

  4. Афиноген

    Ваша мысль очень хороша

  5. Вера

    По моему мнению Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.