+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как заставить сделать ремонт в подъезде ук

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Подъезд является частью общего имущества дома. С года все собственники квартир в многоквартирных домах отчисляют платеж на капремонт. В соответствии с законодательством работы должны включать ремонт подъездов. По факту в большинстве домов подъезды стоят в прежнем виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

А места эти, скажем прямо, редко выглядят презентабельно. В лучшем случае стены подъездов и лифтов покрыты слоями старых объявлений.

Должна ли управляющая компания делать ремонт в подъезде и как этого добиться?

Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены. При этом плату за содержания мест общего пользования УК собирает регулярно , а, следовательно, она должна приводить подъезд в надлежащий вид.

Как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании? Управленцы старательно пытаются убедить жильцов домов в том, что в их обязанности данный вид работ не входит. Между тем содержание подъезда в должном состоянии входит в обязательный перечень работ, выполняемых данной организацией.

По закону такой пункт должен присутствовать в документе в обязательном порядке. А если его нет, то такой договор стоит обжаловать, или вовсе не подписывать. В договоре также должна указываться периодичность проведения ремонта подъезда. Текущий должен проводиться не реже раза в три-пять лет , в зависимости от типа здания Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда п. Конкретные виды определяются собранием собственников. Кроме обновления покрытия поверхностей в перечень можно включить: замену светильников, ремонт и установку лестничных поручней, входной двери и др.

Выяснив, какие конкретно работы должна провести организация, и в какие сроки, составляйте письменное коллективное обращение в двух экземплярах с требованием провести ремонт или определить его конкретные сроки.

Не надейтесь, что достаточно будет устного обращения в организацию, а тем более банального телефонного звонка. Только письменное заявление с подписью сотрудника, принявшего его , поможет вам, в конечном счёте, добиться положительных результатов. Примерный шаблон претензии в УК выглядит так:. Образец претензии в управляющую компанию. К заявлению следует приложить составленный инициативной группой жильцов список работ.

Перечислите по пунктам, что необходимо сделать и в какие сроки. После получения вашего обращения УК по закону должна дать вам ответ в течение 15 дней. Зачастую в ответе содержится отказ провести работы под различными предлогами.

Одна из самых распространённых отговорок — нехватка средств из-за наличия долгов по оплате ЖКУ некоторыми собственниками. Однако текущие ремонты стоят в планах УК с периодичностью не менее раза в пять лет. И если вы не видели рабочих в собственном подъезде за этот период , значит, имеет место прямое нарушение закона. Если срок, определённый жильцами для выполнения ремонта прошёл, а УК так и не произвела его, или вовсе отказывается проводить, необходимо направлять жалобу в Жилинспекцию.

В функции этой организации входит контроль над деятельностью сотрудников ЖКХ, поэтому именно она должна призвать к ответу нерадивых управленцев. Жалобу в Государственную Жилищную инспекцию можно направить заказным письмом или по электронной почте. Составляется она в форме заявления и должна содержать следующие сведения:.

Ображец жалобы в Жилищную инспекцию. На ответ законом отводится срок не более 30 календарных дней. По истечении этого срока Жилинспекция обязана направить вам ответ о результатах проверки. Для достижения результата одновременно с жалобой в Жилинспекцию можно подать аналогичный документ в Роспотребнадзор.

В эту организацию необходимо подать такое заявление с приложенным к нему списком обнаруженных в подъезде дефектов. Образец жалобы в Роспотребндзор. Если после обращения в Жилинспекцию и Роспотребнадзор вам так и не удалось добиться результата, смело обращайтесь в прокуратуру или сразу подавайте иск в суд.

В этом случае вы можете не только потребовать провести ремонт, но ещё и осудить солидную сумму причинённого вам морального вреда. Судебная практика по ремонту подъездов. К иску в суд приложите все полученные вами в ходе решения проблемы документы.

Суд в таких делах всегда стоит на стороне собственников , так что благополучный исход дела вам гарантирован. Образец жалобы в Прокуратуру. Если вы направите коллективную жалобу в прокуратуру, она самостоятельно может инициировать судебное разбирательство. Такое развитие событий выгодно для собственников многоквартирного дома, большинство из которых являются пенсионерами.

Исковое заявление на управляющую компанию в суд. В подаваемой в прокуратуру жалобе нужно попросить прокурора быть вашим представителем в суде. Такие полномочия у этой организации есть. Если заявление поступает от одного собственника, то прокуратура представлять его интересы в суде не может , он должен делать это самостоятельно. Если все предыдущие жалобы составлены и поданы правильно, вряд ли УК и контролирующие органы допустят невыполнения работ. Так что чаще всего до суда такие дела не доходят.

Начало ещё не означает, что УК сделает всё как следует, поэтому инициативная группа должна получить на руки план работ и проверять ход их выполнения. Поэтому все проводимые работы стоит фиксировать в процессе. Можно фотографировать каждый этап или составлять акты осмотра. Обязательно требуйте составления актов скрытых работ. Если внутри подъезда проводится капитальная замена каких-либо элементов, стоит фиксировать это в процессе, иначе потом оценить качество будет невозможно. Узнать о том, входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт и в чем его отличие от текущего, можно тут.

На забывчивых работников сразу же жалуйтесь в УК. Прочесть больше о том, кто должен делать ремонт в подъезде и кто его оплачивает, можно здесь. По окончании ремонта должна быть проведена его приёмка, согласно Постановлению правительства от В комиссию по приёмке входят: представители Жилинспекции, организации-подрядчика, представителей ТСЖ, депутатов. Обещание УК устранить недостатки по окончании работ, останется не выполненным. Управляющие компании — организации, предоставляющие собственникам услуги по содержанию и управлению их общим имуществом, поэтому не стоит мириться с её некачественной работой.

Теперь вы точно знаете, как добиться ремонта в подъезде от управляющей компании, поэтому отстаивайте свои законные права и требуйте выполнения всех положенных по закону видов работ, в том числе и своевременного проведения ремонта подъезда. Информативное видео о правилах взаимодействия с УК и ЖКХ как заставить их сделать ремонт в подъезде:. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Формально, есть ст. Обращение в прокуратуру — это самое первое, конечно, так как она может обратиться за возбуждением уголовного дела против УК или начнет с предписания, а то и инициирует процесс отзыва лицензии, проведения проверки.

Здравствуйте, Елена! Если Ваша управляющая компания даже по решению суда не приступила к ремонту, то обращайтесь в прокуратуру. Ну а самым действенным способом в Вашем случае будет звонок или письменное обращение на отсутствие ремонтных работ в инспекцию государственного жилищного надзора. Хотелось бы узнать ремонт отмостков в доме. Здравствуйте Виолетта!

Если ремонт отмостков произведен частично, то это текущий ремонт, если ремонт произведен на всем периметре отмостков, то это уже подпадает под капитальный ремонт. Вы не написали, полностью у вас ремонтировали, или только местами. Живем в доме премиум класса, есть управляющая компания которая ничего не делает!

Хотим сделать ремонт в подъезде покраска стен замена треснутого стекла! Сколько подписей жильцов нужно собрать? Только по подъезду или в целом по дому у нас кв! А так же после подачи претензии в УК сколько дней ждать ответ? Уважаемый Потап. Голосование должно проходить не по подъезду а по дому. Срок рассмотрения претензии может быть различным. В соответствие с действующим законом ответ на обращение граждан должен быть дан не позднее месячного срока с момента получения, либо в срок указанный в самой претензии.

Удачи Вам. Очень надоела эта тема. Поскольку столкнулся с ней с головы до ног. Вывод только один: во всех бедах нашего ЖКХ виновны только органы исполнительной власти каждого региона. Москва — это песня о том же, но только хором и мафиозная система в буквальном понимании этого слова. Взял ручку, настучал, и получил штраф со своего кармана.

Это неоспоримый факт. Следовательно, каждая Жалоба только способствует набивать карманы целой армиии бездельников-проверяющих за Ваш счёт. Чтите Федеральное законодательство, а не постановления правительства Москвы, которые издаются для них самих и в их личных целях. Проведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией в составе: представителей собственников жилищного фонда и организации по обслуживанию жилищного фонда.

Все другое для откатов работникам ГЖИ, которые свой деятельность коррупционной только убивают каждый дом, и в Москве префектурам. Только вот закон требует проведение общих собраний на такие работы, которых кроме незначительной части ТСЖ Вы не увидите нигде.

Статьи расходов за содержание и текущий ремонт они в МКД, ремонта подъездов никакие не сделаете, денег на это не хватит. Посмотрите списки задолжников, которые шлепают своими языками, что не плачу коммуналку, потому что нет за это уголовной ответственности.

С такими головами и фантазиями полстраны тогда в тюрьмах сидели бы? А коль хотите уменьшить платежи за коммуналку, прежде всего посмотрите, кто является учредителями ресурсоснабдающих компаний? Там фамилий сомнительных хватает.

Как заставить управляющую компанию сделать косметический ремонт в подъезде?

В многоквартирных жилых домах из-за большой проходимости поддержание входной группы в исправном состоянии является актуальной проблемой. Нередко встает вопрос, кто должен ремонтировать крыльцо в многоквартирном доме. По закону содержание общего имущества подобного дома, к которому относится в том числе и крыльцо, обеспечивается собственниками помещений посредством заключения договора с управляющей компанией, ЖКХ или ТСЖ ч. Проще говоря, жильцы наряду с прочими оказываемыми коммунальными услугами оплачивают УК содержание общего имущества. А в случае возникновения необходимости устранения повреждений, предупреждения износа и поддержание состояния крыльца, УК должна проводить соответствующие работы.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт крылец подъездов?

Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены. При этом плату за содержания мест общего пользования УК собирает регулярно , а, следовательно, она должна приводить подъезд в надлежащий вид. Как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании? Управленцы старательно пытаются убедить жильцов домов в том, что в их обязанности данный вид работ не входит. Между тем содержание подъезда в должном состоянии входит в обязательный перечень работ, выполняемых данной организацией.

В подъезде нашего многоквартирного дома уже много лет не делался ремонт. Управляющая компания ссылается на то, что денег на его проведение у них сейчас нет, и что наш подъезд поставлен на очередь. Но такой ответ мы уже слышим не первый год, а-то и не первый десяток… Как нам заставить управляющую организацию сделать ремонт в нашем подъезде? Понимаем вашу проблему.

Отваливающаяся напольная плитка, облезлые стены, побитые окна, не закрывающиеся двери — это состояние подъездов многих многоквартирных домов. Содержание: За чей счет производится ремонт в подъезде многоквартирного дома?

В претензии указывается факт несоответствия условиям договора долевого участия, а также требование возместить ущерб согласно приведенным результатам независимой экспертизы. Невыполнение условий ДДУ также касается отсутствия ремонта в гарантийный срок, данный застройщиком. Любая строительная компания дает гарантию на конструкцию, коммуникации, окна и двери.

Как коммунальщиков заставить ремонтировать подъезды?

Но мало кто из потребителей знает о сроках ответа на претензию, и часто задаются вопросом,- срок рассмотрения претензии 10 календарных или рабочих дней. Согласно действующему законодательству отсчет ведется в календарных днях. Но есть один нюанс, если последний день припадает на нерабочий (стандартный выходной день либо праздничный), то последним считается следующий рабочий. Действующим законодательством предусмотрен закон, который позволяет защитить права потребителей.

Верховный Суд РФ удовлетворил жалобу водителя, оштрафованного за остановку и стоянку на пешеходном переходе. В данном случае обстоятельства совершения правонарушения, указанные в протоколе об административном правонарушении и в постановлении инспектора ДПС, противоречат друг другу.

Основные права операторов связи Недостатки, выявленные после установки пластиковых окон Право потребителей на безопасность товаров (работ, услуг) Предъявление претензий при ненадлежащем исполнении обязательств по оказанию услуг почтовой связи Что должно быть в претензии Сроки рассмотрения претензии исполнителем выполняемых работ (оказываемых услуг) ГОСТы - для потребителей Оформление заказа на выполнение работ по ремонту транспортных средств Общее, что нужно знать о потребительских кредитах Услуги парикмахерских, что нужно знать потребителю. Взыскание неустойки по ОСАГО Рекомендации Роспотребнадзора для потребителей, имеющих намерение заключить договор с турфирмой на приобретение оздоровительных туров Ритуальные услуги (рекомендации Роспотребнадзора) Комментарий к статье 27 Комментарий к статье 28 Комментарий к статье 29 Комментарий к статье 30 Комментарий к статье 31 Комментарий к статье 32 Комментарий к статье 33 Комментарий к статье 34 Комментарий к статье 36 Комментарий к статье 37 Комментарий к статье 38 Комментарий к статье 43 Комментарий к статье 6 Комментарий к статье 11 Комментарий к статье 13 Комментарий к статье 23 ПРАВИЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ (ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ) ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ АВТОМОТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕДИЦИНСКИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПЛАТНЫХ МЕДИЦИНСКИХ УСЛУГ Глава III. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя Статья 33. Обязанность исполнителя информировать потребителя об обстоятельствах, которые могут повлиять на качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок Статья 39. Правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям Статья 7.

Во время поездок часто возникают спорные и пограничные ситуации. Это когда инспектор ГИБДД уверен, что водитель нарушил, и испытывает непреодолимое желание составить протокол. В это время с ним лучше не пререкаться. Надо не забывать, что у водителя всегда остается право на обжалование любых действий инспектора.

Как заставить управляющую компанию сделать косметический ремонт в подъезде? Согласно пункту постановления Госстроя № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ремонт подъездов должен осуществляться один раз в 3 - 5 лет - в зависимости от классификации здания и физического износа.  После предоставления документов в УК, компания обязана изыскать необходимые средства, даже если взносов собственников окажется недостаточно, и отремонтировать подъезд. Стоит особо отметить, что работы будут выполняться строго в соответствии с составленным жильцами списком, поэтому он должен быть тщательно продуман.

К ним приятно обращаться всегда помогут, расскажут и ответят на все интересующие вопросы. Ваши пациенты желают вам доброго здоровья, счастья на долгие годы. Любите свою профессию и достойно исполняйте свой долг.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, у нас такой вопрос. Проживаем в деревне в доме 57 кв. Сейчас дом этот пока только строиться, я взяла на себя ипотеку и заключила договор ДДУ, в следующем году дом сдается и я стану в квартире единоличным собственником.

Подходит всем, но далеко не самый выгодный для мелких компаний. Самый распространенный налог для малого бизнеса. Возможен в компаниях, в которых до 100 сотрудников.

Указанные лица самостоятельно контролируют внеплановые отцепки вагона в ремонт в период его эксплуатации до истечения срока гарантии на вагон и в суточный срок с момента отцепки вагона информируют телеграммой (факсом и т. В рассматриваемом случае факт ненадлежащего выполнения работ по договору планового ремонта был выявлен в процессе перевозки.

Чтоб всё у вас было:Счастье, здоровье, успех и тепло, чтобы всегда и во всём вам везло. Выражаю сердечную благодарность всем сотрудникам Станции скорой медицинской помощи г. Уржума за своевременную квалифицированную медицинскую помощь, которая была оказана моей дочери. Спасибо вам за ваше внимание и доброту, за вашу нелёгкую, но такую нужную работу.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдокия

    А главное хорошо разжевано

  2. clavredkudal

    Вместо критики лучше пишите свои варианты.

  3. Мир

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Ангелина

    Мне понравилось!Беру….)))))))

  5. bioworlflorto

    их больше было О_о

  6. Ювеналий

    Классс=)