+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Имеют ли право проводить интернет на чердаке дома без согласия жильцов

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Имеют ли право проводить интернет на чердаке дома без согласия жильцов

Присоединение чердака позволяет превратить обычную квартиру, находящуюся на последнем этаже, в двухуровневые апартаменты, что дает возможность не только расширить жилплощадь, но и значительно повысить степень комфорта проживания. В этой статье пойдет речь о том, насколько осуществимой является идея присоединения чердака, а также о последовательности действий, выполнение которых должно привести к осуществлению замыслов. Мансардный этаж сооружается, как правило, в частных домах, однако ничего не мешает сделать то же самое на базе чердачного помещения многоэтажного дома со скошенной крышей впрочем, крыша может быть плоской, и даже эксплуатируемой, лишь бы высота потолка позволяла. Обычно чердаки, являясь техническим помещением, которое обязательно должно быть предусмотрено в проекте дома, никак не используются жильцами дома и полезная площадь простаивает без дела. Исключение составляют единичные случаи, когда на чердачном этаже складируются стройматериалы, оставшиеся при ремонте дома, прочие предметы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Как заставить подрядчиков провайдеров по интернету убрать аппаратуру с чердака?

Присоединение чердака позволяет превратить обычную квартиру, находящуюся на последнем этаже, в двухуровневые апартаменты, что дает возможность не только расширить жилплощадь, но и значительно повысить степень комфорта проживания. В этой статье пойдет речь о том, насколько осуществимой является идея присоединения чердака, а также о последовательности действий, выполнение которых должно привести к осуществлению замыслов. Мансардный этаж сооружается, как правило, в частных домах, однако ничего не мешает сделать то же самое на базе чердачного помещения многоэтажного дома со скошенной крышей впрочем, крыша может быть плоской, и даже эксплуатируемой, лишь бы высота потолка позволяла.

Обычно чердаки, являясь техническим помещением, которое обязательно должно быть предусмотрено в проекте дома, никак не используются жильцами дома и полезная площадь простаивает без дела. Исключение составляют единичные случаи, когда на чердачном этаже складируются стройматериалы, оставшиеся при ремонте дома, прочие предметы.

Чтобы превратить часть чердака в жилое помещение, необходимо провести перепланировку, во время которой произойдет объединение квартиры на последнем этаже и площади, которая находится непосредственно над этой квартирой.

Как правило, техническая часть вопроса, хотя и требует определенных иногда весьма значительных финансовых вложений, но все же во многих случаев является реализуемой. А вот вопросы, которые касаются организационной и юридической части замысла, требуют времени и терпения, поскольку решение их является более затруднительным, а в ряде случаев даже при всей настойчивости владельца квартиры некоторые препятствия устранить не получается.

Итак, присоединение части чердачного помещения к площади квартиры на последнем этаже включает юридическую, организационную и техническую часть вопроса. Рассмотрим подробнее проблемы, которые могут возникать на каждом уровне реализации идеи, а также способы их преодоления. Чердачное пространство не является помещением общего пользования, однако является общей собственностью владельцев дома ст.

Поэтому, для того чтобы один или несколько владельцев квартир на последнем этаже могли использовать или присоединить площадь чердака в своих целях, необходимо согласие жильцов всех квартир дома.

Такое согласие может быть получено исключительно посредством проведения общего собрания жильцов многоквартирного дома, поскольку только в компетенции собрания принятие решений о ремонте, реконструкции дома, проведении различных строительных работ, возведении дополнительных сооружений 2 ст.

Во многих случаях получить согласие собственников на эксплуатацию общей площади весьма непросто. Причиной тому является полное отсутствие заинтересованности жильцов в положительном решении данного вопроса. Кроме того, мотивом отказа может оказаться память о былых конфликтных ситуациях, которые возникали между жильцом, претендующим на чердак, и соседями. Также может иметь место и банальная зависть, ведь остальные жильцы не имеют вообще никакой возможности расширить свою жилплощадь.

Принять положительное решение поможет конструктивный диалог — можно предложить соседям оборудовать парковку возле дома или обустроить детскую площадку взамен на уступки относительно чердака. Впрочем, не стоит отчаиваться, если не удалось решить вопрос посредством единогласного решения собрания собственников, поскольку есть возможность использовать один из нескольких способов, о которых будет рассказано ниже.

С юридической точки зрения использование чердачного помещения в качестве дополнительной жилой площади будет незаконным даже в том случае, если соседи не имеют никаких возражений. Чердак не имеет статуса жилплощади, поэтому проживать там запрещается. Однако можно освоить площадь на чердаке, обустроив там мансардное помещение реконструкция чердака , которое посредством проведения перепланировки присоединяется к площади квартиры и, после внесения изменений в документацию государственной регистрации , станет жилой площадью.

Для того чтобы проводить на чердачном помещении строительные работы и впоследствии проживать там, необходимо основание, а именно — квадратные метры на чердаке должны быть в собственности или использоваться на правах аренды безвозмездного пользования.

То есть, владелец квартиры на последнем этаже, желающий присоединить к площади своей квартиры часть площади чердачного помещения может воспользоваться одним из способов — взять чердачную площадь в долгосрочную аренду принять безвозмездное пользование либо выкупить эту площадь. В свою очередь, согласно действующему законодательству собственники на общем собрании могут подтвердить свое согласие на следующие действия:. Соответственно выбранному способу присоединения необходимо заключить договор аренды передачи в безвозмездное пользование, проведение реконструкции и зарегистрировать этот договор в установленном порядке.

Если речь идет о передаче чердачного помещения в собственность, все этапы, предшествующие превращению чердака в мансарду, выполняются от лица коллектива собственников. Процедура является достаточно трудоемкой, однако выполнимой, порядок действий выглядит следующим образом:. В случае передачи помещения по договору аренды все намного проще, после получения согласия собственников все действия выполняются будущим обитателем мансардного помещения. Поэтому порядок действия несколько отличается:.

Перед тем, как готовить документы для принятия чердачной площади в аренду или оформления в собственность, нужно выяснить, возможна ли эксплуатация чердачного помещения в качестве жилой площади с технической точки зрения, а также есть ли техническая возможность провести работы, необходимые для физического присоединения части чердака. Другими словами, нужно понять, не отразятся ли работы на целостности здания, не возникнут ли помехи для работы инженерных систем, сохранится ли доступ к ним, а также как повлияют возведенные стены на маршруты, разработанные для пожарной эвакуации для жителей этого и соседних подъездов.

Если на этом этапе препятствий для переустройства не обнаружено, нужно заказать проект, согласовать его и получить разрешение на перепланировку. Первым делом нужно заказать экспертизу, целью которой является получение официального заключения относительно отсутствия технических препятствий для переустройства чердачного. Такую экспертизу проводят органы городского управления строительства и архитектуры;. Теперь необходимо озаботиться получением соответствующих решений общего собрания собственников многоквартирного дома и оформлением документов, дающих право получать разрешение на проведение переустройства и последующие действия.

После того, как заключение получено, и все документы, подтверждающие право проводить переустройство, также получены, самое время заняться подготовкой проекта переустройства. Изготовлением проекта занимаются государственные и частные проектные организации, имеющие соответствующие лицензии. После изготовления проект должен быть согласован с рядом инстанций, например, для Москвы это:.

За разрешением на переустройство чердака следует обратиться в городскую Жилинспекцию с перечнем документов:. Во время проведения работ необходимо строго придерживаться проектной документации, в противном случае на последующих этапах могут возникнуть серьезные осложнения.

По факту выполнения строительных работ нужно получить акт выполненных работ, на основании которого помещение будет документально введено в эксплуатацию. Этим занимаются сотрудники городской Жилинспекции. Завершающим этапом будет изготовление нового паспорта квартиры БТИ с последующей регистрацией прав собственности если чердачная площадь перешла в собственность, Росреестр.

В случае принятия помещения по договору аренды или в безвозмездное пользование будет необходимо изготовление документов и проведение регистрации отдельного объекта недвижимости мансардное помещение. Как законно расширить жилплощадь за счет чердака. Смысл идеи Мансардный этаж сооружается, как правило, в частных домах, однако ничего не мешает сделать то же самое на базе чердачного помещения многоэтажного дома со скошенной крышей впрочем, крыша может быть плоской, и даже эксплуатируемой, лишь бы высота потолка позволяла.

Организационная часть Чердачное пространство не является помещением общего пользования, однако является общей собственностью владельцев дома ст. Юридическая часть С юридической точки зрения использование чердачного помещения в качестве дополнительной жилой площади будет незаконным даже в том случае, если соседи не имеют никаких возражений. В свою очередь, согласно действующему законодательству собственники на общем собрании могут подтвердить свое согласие на следующие действия: Реконструкцию чердачного помещения с уменьшением доли общей собственности или без уменьшения.

В этом случае необходимо единогласное решение всех собственников многоквартирного дома; Передача чердачного помещения в аренду безвозмездное пользование. В этом случае, согласно ст. Порядок передачи части чердачного помещения Если речь идет о передаче чердачного помещения в собственность, все этапы, предшествующие превращению чердака в мансарду, выполняются от лица коллектива собственников. Процедура является достаточно трудоемкой, однако выполнимой, порядок действий выглядит следующим образом: Принятие решения единогласного собственников о реконструкции; Получение собственниками разрешения на реконструкцию; Проведение реконструкции собственниками ; Принятие результатов реконструкции и ввод мансардного помещения в эксплуатацию собственниками ; Передача мансардного помещения, внесение изменений в техническую документацию, регистрация права собственности.

Поэтому порядок действия несколько отличается: Получение согласия на передачу чердачной площади в аренду безвозмездное пользование ; Подписание договора аренды и государственная регистрация документа; Получение разрешения на переустройство чердачной площади; Проведение переустройства; Получение акта приемки и введения мансардного помещения в эксплуатацию; Внесение изменений в документацию отдельно по мансардному помещению.

Техническая часть Перед тем, как готовить документы для принятия чердачной площади в аренду или оформления в собственность, нужно выяснить, возможна ли эксплуатация чердачного помещения в качестве жилой площади с технической точки зрения, а также есть ли техническая возможность провести работы, необходимые для физического присоединения части чердака. Порядок действий по присоединению чердачного помещения 1. Экспертиза Первым делом нужно заказать экспертизу, целью которой является получение официального заключения относительно отсутствия технических препятствий для переустройства чердачного.

Такую экспертизу проводят органы городского управления строительства и архитектуры; 2. Правоустанавливающие документы Теперь необходимо озаботиться получением соответствующих решений общего собрания собственников многоквартирного дома и оформлением документов, дающих право получать разрешение на проведение переустройства и последующие действия. Создание проекта После того, как заключение получено, и все документы, подтверждающие право проводить переустройство, также получены, самое время заняться подготовкой проекта переустройства.

После изготовления проект должен быть согласован с рядом инстанций, например, для Москвы это: Архитектурное управление; Госпожнадзор; Мосгаз; МЧС; Москомархитектура. Получение разрешения За разрешением на переустройство чердака следует обратиться в городскую Жилинспекцию с перечнем документов: Согласованный проект; Технический паспорт на квартиру; Правоустанавливающие документы договор аренды, решение о реконструкции, пр.

Проведение работ Во время проведения работ необходимо строго придерживаться проектной документации, в противном случае на последующих этапах могут возникнуть серьезные осложнения.

Приемка работ и сдача в эксплуатацию По факту выполнения строительных работ нужно получить акт выполненных работ, на основании которого помещение будет документально введено в эксплуатацию. Изменения в документах и государственная регистрация Завершающим этапом будет изготовление нового паспорта квартиры БТИ с последующей регистрацией прав собственности если чердачная площадь перешла в собственность, Росреестр.

Тема Техподдержка Реклама на сайте Другое. Я не робот:.

Преимущество «последнего этажа». Как законно расширить жилплощадь за счет чердака

Проживаю на 5 этаже, от аппаратуры установленной интернет службами исходит какой то звуковой шум. В доме, по всем подъездам протянуты кабеля нескольких компаний предоставляющих интернет и теле услуги. При этом все компании просверлили дыры на всех межлестничных площадках , вставили трубы по которым запустили кабеля с выходом на чердачное помещение где и установили аппаратуру. Договора с управляющими компаниями они не заключали, аренду не оплачивают, подключились через общедомовой электро счетчик. Щитки находятся над моей квартирой и на внешней стенки моей квартиры. Кабеля пущены через чердак моего дома еще на два других дома воздушно Я страдаю от звуковых волн. Что можно предпринять и как обязать провайдеров сделать изоляцию или перенос в подвальное помещение аппаратуры.

ДОСТУП ПРОВАЙДЕРОВ В ДОМ. ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ И ДР. ВОПРОСЫ

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. УО, обязанные следить за состоянием фасада МКД, нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования.

Портал является официальной площадкой мониторинга правоприменения в сети Интернет, в соответствии с Соглашением с Минюстом России. Может ли провайдер разместить технические средства связи на чердаке многоквартирного дома без разрешения ТСЖ, УК. Интересует мнение знающих людей по вопросу возможности размещения провайдером технических средств связи для оказания услуг по передаче данных доступу в Интернет жильцам многоквартирного дома, в местах общего пользования чердак дома без заключения договора на размещение технических средств связи с ТСЖ и УК, на основании заявлений части жильцов дома к провайдеру о предоставлении им услуги по доступу в Интернет. В случаях когда ТСЖ в принципе не хочет пускать провайдера с его оборудованием в дом? Когда не хочет впускать того же провайдера с оборудованием без заключения договора о предоставлении разрешения на размещения технического оборудования без арендной платы? Какие существуют варианты, способы и хронология действий по их воплощению в жизнь.

Вернуться в Разное или нелегкая жизнь Операторов в России. Провайдеры могут работать в домах без согласия собственников Обсуждение вопросов не вошедших в предыдущие разделы.

Предоплата или поэтапная оплата работ может быть предусмотрена договором. Кроме того, в договорах подряда, как правило, предусматриваются конкретные условия для оплаты и оговаривается, что при их невыполнении оплата может быть отложена.

Результаты проверок и проведенные действия должны регистрироваться в контрольном журнале предприятия. При проверках контролирующих органов работы учреждения, относящегося к сфере обслуживания, не допускается изъятие книги отзывов и предложений с торговой точки для каких-либо целей (снятие копии, проверка правильности заполнения и т. Несмотря на то, что согласно Инструкции заполнения книги отзывов и предложений ответ на жалобу потребителя является обязательным, по действующему законодательству его отсутствие не является составом административного правонарушения, и соответственно наказания не предусматривает. Где именно она будет храниться, определяет непосредственно руководитель.

Администратор : Валентина, большое спасибо за приятный отзыв и высокую оценку нашей работы. Мы рады, что приобрели в Вашем лице постоянного клиента.

Истец предупреждает претензией ответчика о том, что в случае неудовлетворения его требований он обратится в суд, и цена за отказ исполнять обязанности перед ним будет выше. Продавец (ответчик), в свою очередь, пытается уменьшить размер исковой стоимости путем уменьшения объемов выплат за ущемление прав потребителей. Ссылается на статью 333 ГК РФ, однако, она применима лишь к тем случаям, когда выплата несоизмерима со степенью вреда здоровью, ущерба или моральной компенсации. Также, основываясь на пп. В судебной практике ответчику редко удается применить норму статьи в действии. Поэтому следом за обращением истца и подачей претензии наступают заседания, на которых судья объявляет о назначении конкретной суммы выплат. Если по договору имеется пункт возмещения неустойки, но сумма указана меньше той, что установлена законом, такой договор считается недействительным, и опираться в ходе споров на него нельзя, согласно ст. Дата взыскания неустойки начинается с момента регистрации претензии в адрес продавца.

Предлагается также установить, что дела о нарушении правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии рассматриваются органами исполнительной власти регионов, осуществляющими государственный жилищный надзор. По требованию сомневающегося потребителя работники АЗС будут измерять количество отпускаемого топлива с применением мерника. Реализуемое на автозаправочных станциях топливо должно: а) соответствовать заявленным в документах о качестве (паспорт) и документах об обязательном подтверждении соответствия характеристикам, в том числе марке топлива. Вместо красивой обуви с картинки, прислали дешевую другой модели. На что же следует обращать внимание, чтобы не попасть в неприятную ситуацию и не стать жертвой мошенников при совершении покупок через интернет. Проверьте отзывы из всех источников, а не только на сайте данного магазина. Потребуйте продавца предъявить данные о нем: ФИО и ИНН индивидуального предпринимателя, данные о юридическом лице, адрес, телефон.

Имеет ли он такое право? Дом многоквартирный. Замок на люк выхода на чердак должна была повесить управляющая организация, так как она несет ответственность за общедомовое имущество. Разрешение на использование чердака под сушку белья принимается на общем собрании дома.  8. Я собственник квартиры в многоквартирном доме, у меня проведен интернет от определенного провайдера, с которым у УК к которой относится мой дом предвзятые отношения. Я обращаюсь в УК как собственник с просьбой предоставить доступ на чердак. Мне отказывают. Имею ли я право как собственник получать доступ на чердак? Имеете. Так как у всех сособственников общей собственности права равные.

При подборе жилого помещения, подлежащего предоставлению в качестве компенсации (возмещения) либо выкупа в натуральной форме, Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы информирует граждан и юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, о согласии в предоставлении жилого помещения в качестве возмещения (компенсации), зачета в выкупную цену за жилой дом (жилое помещение), в том числе земельный участок, до подготовки проекта распоряжения префекта административного округа города Москвы о предоставлении подобранного жилого помещения конкретному собственнику и членам его семьи, получает согласие граждан, а также юридического (физического) лица, являющегося стороной инвестиционного контракта, о соответствующем варианте предоставления возмещения (компенсации) либо выкупа за жилой дом (жилое помещение), в том числе земельный участок. После получения согласия гражданина Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы либо юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, дорабатывается предварительный договор, соглашение, в котором отражаются порядок и условия получения возмещения (компенсации) либо выкупа (части выкупа) в натуральной форме в виде жилого помещения.

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации отменила указанные судебные акты и приняла новое решение об отказе в удовлетворении административного искового заявления по следующим основаниям. В случаях, предусмотренных пп. Врач-психиатр вправе запросить дополнительные сведения, необходимые для принятия решения.

С уважением и огромной признательностью, Ирина и Данил. Данный отзыв взят из гостевой книги санатория. Я отдыхала и проходила курс лечения в санатории с 5. Прекрасные номера со всеми удобствами очень чистые и аккуратные.

В разделе 8 "Данные документа, подтверждающего право иностранного гражданинаили лица без гражданства временно или постоянно проживать на территории Российской Федерации" указываются данные вида на жительство или разрешения на временное проживание. Лист А "Сведения о кодах по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности" заполняется с учетом положений пункта 2. В разделе 1 физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя, в соответствующей строке собственноручно указывает свои фамилию, имя, отчество (при наличии) на русском языке.

В связи с этим заявитель просит провести расследование и привести к ответственности виновных лиц. Заявитель не согласна с начисляемым ей размером детских пособий и требует произвести их перерасчет в соответствии с действующим законодательством.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mobenre

    Умница